防水材料不防水的原因有很多。如果不是防水材料本身的原因，可能是施工方法不對。如果防水材料是假的，有以下幾點

防水處理的設(shè)計因素沒有做好。一旦出現(xiàn)防水設(shè)計問題，將直接導(dǎo)致建筑物外墻滲漏。廣西防水工程

材料因素 建筑材料可能具有孔隙率大、吸水性強、抗?jié)B性差的特點。如果遇到想省錢的，可能會遇到這種情況。

建筑因素造成的外墻滲漏問題很多。可能是框架結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定，或者建筑墻體沒有按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行準(zhǔn)備。也可能是由于外墻的墻磚與基層砂漿結(jié)合力不夠，以及各種管道穿孔和窗臺坡度。

因此，防水材料本身的主要問題是建筑物本身和人工施工的缺陷。泄漏的原因其實相當(dāng)復(fù)雜。有的人反復(fù)防水后還是漏水，說明漏水的根本原因還沒有找到。有經(jīng)驗的工人和老師會到泄漏現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，找出泄漏的原因，然后開出正確的方法。只有這樣，才能從根本上解決問題。

建筑功能材料有哪些特殊要求

屋頂用于景觀美化，美化城市環(huán)境。在防水層上種植覆蓋種植土的花草樹木。植物根系有很強的刺穿力。防水層除了耐腐蝕、耐浸泡外，還必須具有耐穿刺性。選擇聚乙烯土工膜（焊縫）、PVC卷材（焊縫）、錫合金卷材、抗根刺的防生根防水卷材。

屋頂用于娛樂活動和工業(yè)場所，如歌舞廳、小球運動場、茶館、晾曬場、觀光平臺等，防水層上應(yīng)鋪砌塊材料保護(hù)層。防水材料不必全粘稠。卷材的延伸率不高，可以使用多種涂料，也可以作為剛?cè)峤Y(jié)合的復(fù)合防水材料。

倒屋面是一種保溫層在上面，防水層在下面的方法。保溫層保護(hù)防水層免受陽光照射，同時還可以防止風(fēng)暴和大風(fēng)的侵襲以及嚴(yán)冬和酷暑。防水材料的選擇范圍很廣，但施工一定要仔細(xì)細(xì)致，確保在耐久性內(nèi)不漏水。如果發(fā)生泄漏，修補泄漏和堵塞泄漏是很難的。往往需要去除絕緣層和抑制層，造成很大的困難和浪費。

蓄水層很像一個水池，水比較淺，一般不超過25mm。防水層在水中浸泡多年，要求防水材料具有良好的耐水性。可以使用聚氨酯防水涂料、SBS改性瀝青防水卷材、K11通用防水涂料，但不適合用膠水粘合的防水卷材。

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